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杭州一体化建筑材料有限公司(诚招市级代理)：增量成本的制约
绿色建筑使用了隔热性能好的门窗材料等新技术、新材料，从建筑的全寿命期看，绿色建筑投入产出比高于传统建筑，在其后期使用过程中，节水、节电、节能等方面体现出较大的优势，但在前期建造环节，房地产开发商往往不愿增加成本投入，甚至以次充好。
3 加快发展绿色建筑的思路及建议
目前，国际上绿色建筑的发展大致有4 个方向：从专业化设计发展到整体综合设计，从单体建筑扩展到城市街区（社区）等区域单元，从规划设计阶段扩展到运行管理的全寿命期，从关注建筑本体转移到关注人、自然与建筑三者和谐共生。
按照十九大报告提出的“形成绿色发展方式和生活方式”的要求，以及中央城市工作会议提出的“推进城市绿色发展”的精神，我国绿色建筑在未来的发展应强调绿色建筑在各阶段的统筹部署，更加注重实际绿色运营效果，进一步体现我国传统建筑“天人合一”的思想，确保绿色建筑发展取得规模化效益。
3.1 进一步提高对发展绿色建筑的认识
一方面，要充分认识到：推进绿色建筑是贯彻落实党的十九大报告精神的重要内容，是满足人民对美好生活需要的重要举措，是建设生态文明、形成绿色发展方式和生活方式的重要举措，是推进能源生产和消费革命、推进资源全面节约和循环利用的重要举措。要将推动绿色建筑工作放到贯彻落实新时代特色社会主义思想、转变城乡建设模式、改善民生、实施永续发展的战略高度来认识。另一方面，要加大绿色建筑宣传力度，开展以绿色建筑为主题的系列宣传和教育培训活动，吸引社会公众积极参与，不断提高老百姓对绿色建筑理念的认识。
3.2 加快建立推动绿色建筑发展的法律法规体系
应尽快开展对现行建设法规的实施评估，开展《人民共和国规划法》和《人民共和国建筑法》的修订工作，明确从规划阶段抓绿色建筑，从设计、建设、运行和报废等阶段对绿色建筑进行全寿命期监管。通过修订《民用建筑节能条例》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将促进绿色建筑发展的相关内容纳入其中，明确建筑在全寿命期内相关部门的责任和义务，建立奖惩机制，为我国绿色建筑的发展提供法律保障。加快建立绿色建筑推广法律法规体系，形成中央和地方各层级的绿色建筑法律法规体系。鼓励地区率先编制促进绿色建筑地方性法规。加强对绿色建筑相关产业发展的规范管理，依法推进绿色建筑。