吉林信托汇融129号集合资金信托计划

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【吉林信托-汇融129号】
付息方式：按季分配
规模：2.3亿
期限：24月
收益：      
100万-300万 收益率：9.3%
300万-600万 收益率：9.6%
600万及以上 收益率：9.8%

资金用途：信托资金终用于霸州经济技术开发区路网建设及提升工程的道路建设
还款来源：霸州鼎兴经营收入。

【产品亮点】      
1、土地抵押：廊坊炽盛房地产开发有限公司等3家公司持有的位于固安县永和路东侧等共9宗土地（面积约62332.88平方米，总价值约55115.15万元）提供抵押担保，抵押率为41.73%。抵押物距北京新机场仅七公里。
2、应收账款质押：融资方提供其2017年与河北霸州经济开发区管理委员会形成的应收账款为其到期还本付息提供质押担保，质押金额不低于4.4亿元，信托计划存续期间质押率不高于52.3%。

【风控措施】
（1）廊坊炽盛房地产开发有限公司将其持有的位于固安县永和路东侧5宗住宅土地（面积合计23521.26平方米，评估总价为20837.35万元）提供抵押担保；
（2）固安京御幸福房地产开发有限公司将其持有的位于固安县信息道南侧、凯旋路东侧和西侧2宗住宅用地（面积合计20978.94平方米，评估总价为18461.47万元）提供抵押担保；
（3）廊坊京御房地产开发有限公司将其持有的位于固安县孔雀大道南侧、家和路西侧等2宗住宅用地（面积合计17832.68平方米，总价为15816.33万元）提供抵押担保；
（4）融资人以其与河北霸州经济开发区管理委员会形成的应收账款为其到期还本付息提供质押担保，质押金额不低于4.4亿元，信托计划存续期间质押率不高于52.3%。
（5）华夏幸福基业股份有限公司（600340.SH）为融资人还本付息提供连带责任保证担保；
（6）融资人及项目承包方设立共管账户用于贷款资金监管，信托贷款发放至共管账户并直接用于霸州经济技术开发区路网建设及提升工程的道路建设，资金监管至支付给华夏幸福集团外部企业。

【融资方】
霸州鼎兴主营业务为建设、运营和管理霸州经济技术开发区，为政府提供基础设施建设、规划设计、土地整理、公共配套建设、产业发展服务（招商引资）、城市运营。公司于2013年成立后，受霸州市政府委托开始开展霸州经济技术开发区产业园区的招商引资及建设管理工作，并分别于2014年7月16日及2015年7月28日与霸州市政府签署《关于整体合作开发建设经营河北省霸州市约定区域的合作协议》及《范围调整的补充协议》,委托面积124平方公里，实际开发区域面积98.9平方公里，融资人主营业务连年被列入霸州市政府工作报告。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------海口市日前召开市政府常务会，原则性审议通过了《海口市促进电子商务发展若干规定》，明确对网络销售额靠前的企业、电商园区运营、农村电商等进行奖励和扶持。其中，对围绕电子商务发展而投资建设的知名电子商务企业区域总部、物流仓储中心、配送中心、快件集散中心、分拨中心等重大电子商务投资项目，评选5至10个项目，给予实际投资30%的补助，每个项目补助额高可达100万元。（海南日报）拼多多公布双十一大促新数据。截至11日上午9点25分，平台GMV超越去年全天。双十一期间，平台总物流订单数同比增长逾300%，农产品订单量超4000万单，其中的1200万单由全国贫困县通过“产地直发”的方式发出，总量超过1亿斤，较去年同比增长逾409%。（36氪）瑞士央行瑞士国家银行（SNB）本周发布了新的13-F文件，并在文件中公布了其2018年第三季度的美股持仓情况。文件显示，三季度瑞士央行持有的美国上市公司股份总市值增加了超过20亿美元，其中大部分来自于股票自身价格升值。与此同时，瑞士央行出售了价值70亿美元的股票，其中包括逾100万股苹果股票。（中证网）中国海洋石油集团有限公司12日对外宣布，中国深水自营大气田——陵水17-2气田正式进入实质性开发建设阶段，建成投产后将供气给香港、广东及海南地区。该项目建成后每年约可生产30亿至35亿立方米天然气。业内专家认为，陵水17-2气田此次进入实质性开发建设阶段，表明中国已成功掌握适应南海深水复杂海域的半潜式生产平台设计、建造和安装技术，这将有力推动中国南海深水油气资源开发，对南海大气区建设、保障能源安全产生积极效应。（中国网）广联达今日在投资者互动平台上表示，公司施工业务尚处于起步阶段，业务毛利率在80%以上。公司目前的主要目标是不断打磨产品和解决方案，使其更好地贴合客户业务场景，不断提高产品覆盖率和应用率。施工业务市场空间广阔，未来将继续保持稳定增长。（证券时报·e公司）中国工商银行12日公布支持民营企业的月度“成绩单”：自10月16日工行与百家民营骨干企业签署《总对总合作协议》以来，不到一个月的时间，工行已通过多种渠道为民营企业提供了近百亿元人民币的融资支持。（中国网）